2023타경110153 | 부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92, 511동 2층203호 (명지동,엘크루블루오션) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110153 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 1계
2023 타경 110153 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92, 511동 2층203호 (명지동,엘크루블루오션)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
679,000,000 원
대지권
104.10㎡(31.49평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)543,200,000 원
건물면적
124.47㎡(37.65평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
339,493,262 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/26
679,000,000원
유찰
2차
2025/02/05
543,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.01.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명지오션시티12로 92
54631.7 분의 104.1
104.1㎡ (31.49평)
건물
명지오션시티12로 92
2층203호 (명지동,엘크루블루오션) 철근콘크리트구조
124.47㎡ (37.65평)
부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션초등학교" 북서측 인근에 위치하는 엘크루블루 오션 제511동 제2층 제203호로서, 인근엔 아파트단지 및 부속상가, 근린생활시설, 학교 등으 로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 본건 북측 및 동측 인근에 일반버스 및 마을버스 정류 장이 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건 내 엘크루블루오션 제511동 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2012.06.29), 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관문, 승강기, 난방설비 등 이 설치 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 단지의 북측 및 남측으로 노폭 약 20미터의 도로와, 본건 동측 및 서측으로 노 폭 약 10미터의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2 016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서 명중학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오션중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가온유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산 업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=귀 제시목록상 의뢰지번은 명지동 3243 번지이나, 본건의 관련공부(등기사항전부증명서, 집 합건축물대장 등) 3243 외 2필지인 바, 의견서 및 감정평가명세표상에 지번표기는 공부 기준 으로 표기하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
부산지방법원 부산서부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
