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2023타경111170 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 7층701호 (주례동,팍스타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111170 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 111170 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 7층701호 (주례동,팍스타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
367,000,000 원 |
| 대지권 |
14.68㎡(4.44평) |
채무자 |
제OOO |
최저가 |
(100%)367,000,000 원 |
| 건물면적 |
70.27㎡(21.26평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,150,310 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
367,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가야대로378번길 1 |
2147483.647 분의 146839.0 |
14.683㎡ (4.44평) |
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건물
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가야대로378번길 1 |
7층701호 (주례동,팍스타운) 철근콘크리트구조 |
70.2715㎡ (21.26평) |
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부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치/준주거지역/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변 상가지대로, 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=간선도로(가야대로)변으로 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류소 및 부산도시철도2호선"냉정역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상17층 건물 내 7층 701호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 소방설비(소화전 등), 난방설비(도시가스), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 3필 일단으로 인근 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 50미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1):
준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임.
일련번호(2):
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임.
일련번호(3):
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
250,284,211원 |
202,087,205원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
34건 |
268,129,412원 |
209,809,450원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
70건 |
239,271,169원 |
189,487,263원 |
79% |
1.7회 |
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