 |
2024타경109104 | 대구광역시 북구 동천동 915 칠곡3차화성타운 101동 9층905호 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경109104 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 2계 |
|
| 2024 타경 109104 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 북구 동천동 915 칠곡3차화성타운 101동 9층905호 |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
250,000,000 원 |
| 대지권 |
45.14㎡(13.66평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)175,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
306,290,929 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임 ()
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 41일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/27 |
250,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/31 |
175,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/02/25 |
175,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.1. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
동천동 915 |
47948.9 분의 45.1426 |
45.142㎡ (13.66평) |
|
건물
|
동천동 915 |
9층905호 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
|
대구광역시 북구 동천동 소재 "동평초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "동평초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 부근은
대규모 아파트단지, 단독주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황
보통임.
3) 건물의 구조= 일련번호(가): 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층건 중 제9층 제905호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 장판지 및 타일 등 마감,
창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로 및 북측으로 폭 약
15미터의 보행자 전용도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)
(주간선도로)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역
(가축사육제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(환타랜드유치원상대보호구역),
절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.
|
|
|
|
|
아파트현황 |
|
|
|
|
| 건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
난방방식 |
|
-01 |
|
식 |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.1. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
268,300,000원 |
213,873,851원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
75건 |
269,006,667원 |
214,095,723원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
128건 |
265,316,406원 |
215,300,674원 |
80% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
