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2024타경55633 | 부산광역시 연제구 시청로 6, 101동 31층3102호 (연산동,부산더샵시티애비뉴) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55633 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2024 타경 55633 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 시청로 6, 101동 31층3102호 (연산동,부산더샵시티애비뉴) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
620,000,000 원 |
| 대지권 |
12.24㎡(3.70평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)620,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,184,153 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/27 |
620,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 8. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시청로 6 |
5040.0 분의 12.24 |
12.24㎡ (3.70평) |
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건물
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시청로 6 |
31층3102호 (연산동,부산더샵시티애비뉴) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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부산광역시 연제구 연산동 소재 부산시청 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산시청 북동측 인근에 위치하는 부산더샵시티애비뉴 101동 31층 3102호로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선(시청역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건 내 31층 3102호로서,
(사용승인일: 2015.11.30)
외벽: 치장석마감, 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 오피스텔부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 약 20M 폭의 도로에, 북측으로 약 7-8M 폭의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)
(2020-07-01)(소로 2-2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지
역(공동주택용도:106m공동주택외용도:110m)<건축법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 8. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
407,454,545원 |
318,080,441원 |
75% |
1.9회 |
| 6개월 |
36건 |
415,388,889원 |
324,956,628원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
65건 |
416,800,000원 |
334,701,359원 |
78% |
1.9회 |
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