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2024타경56247 | 부산광역시 부산진구 전포대로 274, 30층3019호 (전포동,서면대우디오빌2) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56247 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2024 타경 56247 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 전포대로 274, 30층3019호 (전포동,서면대우디오빌2) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
77,000,000 원 |
| 대지권 |
3.36㎡(1.02평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)77,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.87㎡(9.04평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/27 |
77,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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전포대로 274 |
2997 분의 3.364 |
3.364㎡ (1.02평) |
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건물
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전포대로 274 |
30층3019호 (전포동,서면대우디오빌2) 철근콘크리트구조 |
29.87㎡ (9.04평) |
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 항도중학교 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 항도중학교 남서측 인근에 위치하는 서면대우
디오빌2 30층 3019호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 노선 근린생활시설 등으로
형성되어 있으며 주거환경 및 제반 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 부전역이 소재
하여 대중교통사정은 보통 이상입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층 건물내 30층 3019호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인조대리석 붙임 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 토지로 공동주택 부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 광대로에, 동측 및 북측으로 소로의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역
(90m이하), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순번 6번 주택임차권등기(2024.4.15.)는 임차인이 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
258,888,889원 |
206,150,519원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
81건 |
273,664,198원 |
214,611,854원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
204건 |
203,912,745원 |
154,858,548원 |
69% |
2.4회 |
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