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2024타경58588 | 부산광역시 부산진구 복지로 70, 209동 16층1601호 (개금동,개금아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58588 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2024 타경 58588 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 복지로 70, 209동 16층1601호 (개금동,개금아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
298,000,000 원 |
| 대지권 |
29.68㎡(8.98평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)298,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
46,859,631 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/27 |
298,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 4. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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복지로 70 |
23417 분의 29.678 |
29.678㎡ (8.98평) |
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건물
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복지로 70 |
16층1601호 (개금동,개금아이파크) 철근콘크리트벽식구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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대상물건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 북서측 인근에 위치/노선버스정류장/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "개금아이파크" 의 단위세대로서, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있는 바, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역 "개금역" 이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 스라브지붕 제209동 제16층 제1601호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지도배마감 등.
창 호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향의 완경사지내 조성된 22필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 4. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
258,888,889원 |
206,150,519원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
81건 |
273,664,198원 |
214,611,854원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
204건 |
203,912,745원 |
154,858,548원 |
69% |
2.4회 |
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