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2024타경69662 | 광주광역시 북구 북문대로150번길 11, 102동 2층202호 (운암동,미라보아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69662 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 69662 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 북문대로150번길 11, 102동 2층202호 (운암동,미라보아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
40.83㎡(12.35평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)160,000,000 원 |
| 건물면적 |
71.72㎡(21.69평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
34,400,749 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/27 |
160,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.5.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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북문대로150번길 11 |
12982.0 분의 40.83 |
40.83㎡ (12.35평) |
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건물
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북문대로150번길 11 |
2층202호 (운암동,미라보아파트) 철근콘크리트구조 |
71.715㎡ (21.69평) |
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광주광역시 북구 운암동 소재 "운암중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/제반차량 출입/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트
단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고
있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 15층건물 중 제2층 제202호로서
외벽 : 몰탈위패인팅
내벽 :벽지,타일마감
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 북동측으로 노폭 약 9m의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 운암동 1051-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역(운암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
2. 운암동 1051-24 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.5.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
237,236,036원 |
191,045,341원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
77건 |
221,347,186원 |
180,015,584원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
150건 |
247,878,222원 |
203,366,529원 |
82% |
1.1회 |
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