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2024타경1687 | 부산광역시 해운대구 청사포로86번길 16, 1층101호 (중동,그린힐하이츠빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1687 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2024 타경 1687 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 청사포로86번길 16, 1층101호 (중동,그린힐하이츠빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
168,000,000 원 |
| 대지권 |
35.13㎡(10.63평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)117,600,000 원 |
| 건물면적 |
73.39㎡(22.20평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
156,668,330 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/30 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
117,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청사포로86번길 16 |
281000.0 분의 35125.0 |
35.125㎡ (10.63평) |
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건물
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청사포로86번길 16 |
1층101호 (중동,그린힐하이츠빌라) 철근콘크리트구조 |
73.39㎡ (22.20평) |
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부산광역시 해운대구 중동 소재 "청사포항"북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "청사포항"북서측 인근에 위치하는 그린힐하이츠빌라 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 농지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제1층 제101호로서,
외벽: 인조석붙임 등,
창호: 하이샷시창 등.
4) 이용상태=공부상 용도는 다세대주택 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약6-8미터 내외의 막다른도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역,가축사육제한구역,중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2.기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
80,300,000원 |
40,039,000원 |
51% |
3.7회 |
| 6개월 |
8건 |
69,575,000원 |
27,566,375원 |
40% |
5.4회 |
| 12개월 |
14건 |
110,483,857원 |
65,386,702원 |
51% |
4.1회 |
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