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2024타경32393 | 대구광역시 달서구 두류길 8, 12층1204호 (두류동,진성두류타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32393 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2024 타경 32393 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 두류길 8, 12층1204호 (두류동,진성두류타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
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감정가 |
271,000,000 원 |
| 대지권 |
13.13㎡(3.97평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)189,700,000 원 |
| 건물면적 |
78.15㎡(23.64평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
271,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
189,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 3. 11. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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두류길 8 |
1234.0 분의 13.1313 |
13.131㎡ (3.97평) |
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건물
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두류길 8 |
12층1204호 (두류동,진성두류타운) 철근콘크리트구조 |
78.152㎡ (23.64평) |
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/도시지역/제2종일반주거지역/근린상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=
2) 교통상황=
3) 형태 및 이용상태=
4) 인접 도로상태=
5) 토지이용계획 및 제한상태=
6) 제시목록 외의 물건=
7) 공부와의 차이=
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
1) 위치 및 주위환경=
2) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "대구내당초등학교" 동측 인근에 위치하는
진성두류타운 제12층 제1204호 단위세대로서, 부근일대는 공동주택 및 단독주택,
근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
3) 교통상황=
4) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반
교통사정 보통시됩니다.
5) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층건 중 제12층 제1204호로서,
외벽 : 저층부 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 탕리 등 마감
바닥 : 강화마루 및 일부타일 등 마감
창호 : 샷시창 구조임.
6) 건물의 구조=
7) 이용상태=
8) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
9) 설비내역=
10) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=
13) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의
포장도로와 각각 접합니다.
14) 인접 도로상태등=
15) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심),
대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-609호선)(접합)
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에
관한 법률>
기호(2) : 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 방화지구 가축사육제한구역(
세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-609호선)(접합)
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에
관한 법률>
16) 토지이용계획 및 제한상태=
17) 공부와의 차이=없습니다.
18) 공부와의 차이=
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 3. 11. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
315,753,846원 |
238,526,317원 |
73% |
1.7회 |
| 6개월 |
108건 |
318,287,037원 |
248,786,994원 |
76% |
1.5회 |
| 12개월 |
223건 |
315,982,063원 |
257,748,656원 |
80% |
1.3회 |
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