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2024타경104940 | 부산광역시 북구 효열로 265, 106동 2층201호 (금곡동,벽산삼협한솔아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104940 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2024 타경 104940 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 효열로 265, 106동 2층201호 (금곡동,벽산삼협한솔아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
311,000,000 원 |
| 대지권 |
67.28㎡(20.35평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)217,700,000 원 |
| 건물면적 |
125.78㎡(38.05평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
59,323,089 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
311,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
217,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효열로 265 |
273522000 분의 672841.0 |
67.284㎡ (20.35평) |
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건물
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효열로 265 |
2층201호 (금곡동,벽산삼협한솔아파트) 철근콘크리트구조 |
125.775㎡ (38.05평) |
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부산광역시 북구 금곡동 소재 부산도시철도 2호선 동측 인근에 소재하는 벽산삼협한솔아파트 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 부산도시철도 2호선 동측 인근에 소재하는 벽산삼협한솔아파트
106동 2층 201호로서, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 금곡역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건내 2층 201호로서
-외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
-창호: 하이샷시창 구조임.
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못함.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 위생설비, 옥내소화전 설비, 화재 경보 및 탐지 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이: 기준높이 120%), 주거용지(공동주택용지), 지구단위
계획구역(2020-03-18), 도로(접합), 상대보호구역(금창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(금창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=귀제시목록상 "벽산삼협한솔아파트"이나 집합건축물대장상 "금곡벽산삼협한솔아파트"로 등재되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-.부동산 등기사항전부증명서상으로는 '벽산삼협한솔아파트'이나 집합건축물대장상 '금곡벽산삼협한솔아파트'로 등재되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
250,303,030원 |
198,376,312원 |
78% |
1.8회 |
| 6개월 |
52건 |
253,096,154원 |
200,916,833원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
89건 |
294,808,989원 |
240,534,015원 |
79% |
1.6회 |
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