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2024타경3648 | 전라남도 나주시 문평면 동원리 318-1 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3648 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 3648 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 문평면 동원리 318-1 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
나OOO |
감정가 |
479,972,200 원 |
| 대지권 |
765.00㎡(231.41평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)335,981,000 원 |
| 건물면적 |
384.51㎡(116.31평) |
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
212,076,690 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
479,972,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/12 |
335,981,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동원리 318-1 |
창고용지 |
659㎡ (199.35평) |
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| 동원리 318-7 |
답 |
56㎡ (16.94평) |
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| 동원리 318-8 |
답 |
50㎡ (15.13평) |
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건물
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동원리 318-1 |
단층 창고 |
197.4㎡ (59.71평) |
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| 동원리 318-1 |
단층 창고 |
187.11㎡ (56.60평) |
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| 제시외건물 |
동원리 318-1 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 쌍심마을 남서측 인근에 위치/농림지역/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 쌍심마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 ; 부정형 평지의 창고부지,
기호 2,3 : 삼각형 평지의 휴경중인 답임.
4) 인접 도로상태=기호 1-3 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-3 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=가,나) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 단열재마감,
바닥 : 콘크리트마감임.
2) 이용상태=가,나) 창고시설임.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 본건 중 목록2, 3에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함).
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 매각 포함(위 기계·기구 중 일련번호 1번, 7번, 13번, 14번, 15번만 현존하고 나머
지는 소재불명. 별첨 감정평가서 참조). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
390,540,700원 |
975,500,000원 |
358% |
0회 |
| 6개월 |
7건 |
1,051,096,396원 |
867,967,857원 |
141% |
1.9회 |
| 12개월 |
13건 |
1,014,265,535원 |
818,547,918원 |
107% |
2회 |
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