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2024타경73500 | 광주광역시 북구 우치로347번길 15, 제102동 제18층 제1810호 (삼각동,서라) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73500 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 73500 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 우치로347번길 15, 제102동 제18층 제1810호 (삼각동,서라) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
29.92㎡(9.05평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)163,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
77,894,916 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
163,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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우치로347번길 15 |
11146.0 분의 29.923 |
29.923㎡ (9.05평) |
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건물
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우치로347번길 15 |
제18층 제1810호 (삼각동,서라) 철근콘크리트벽식구조 |
59.965㎡ (18.14평) |
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광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건 기호(가)는 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지상20층/지하1층 건물
(사용승인:1995.03.23.)내 제18층 제1810호로서,
- 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
- 바닥 : 장판지, 타일 등 마감,
- 창호 : 새시 등 마감임.
4) 이용상태=본건 기호(가)는 "아파트(방3실, 거실, 주방, 욕실 등)"로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 "가장형 평지"로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로 및 서측 으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-11)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
200,164,780원 |
155,416,768원 |
74% |
1.6회 |
| 6개월 |
93건 |
202,954,122원 |
161,608,721원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
166건 |
235,016,466원 |
190,803,557원 |
80% |
1.2회 |
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