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2024타경34960 | 경기도 부천시 오정구 삼작로409번길 11, 104동 지층1호 (원종동,성원맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34960 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2024 타경 34960 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로409번길 11, 104동 지층1호 (원종동,성원맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
103,000,000 원 |
| 대지권 |
35.50㎡(10.74평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)72,100,000 원 |
| 건물면적 |
53.08㎡(16.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
103,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
72,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.15. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼작로409번길 11 |
670.9 분의 35.5 |
35.5㎡ (10.74평) |
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건물
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삼작로409번길 11 |
지하층1호 (원종동,성원맨션) 철근콘크리트구조 |
53.08㎡ (16.06평) |
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본건은경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종초등학교" 북측에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종초등학교" 북측에 위치하며, 주변은 다세대
주택,단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 서해선 "원종역" 등이 소재하는 바,
대중 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제지층 제1호로서,
(사용승인일:1996.05.31)
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 폭 약 6m 및 약 8m의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공
항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(원종초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.15. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
195,076,923원 |
153,503,705원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
14건 |
196,857,143원 |
156,098,750원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
14건 |
196,857,143원 |
156,098,750원 |
78% |
1.3회 |
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