2024타경106006 | 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 5층503호 (상봉동,해피리움) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경106006 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2024 타경 106006 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 5층503호 (상봉동,해피리움)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
287,000,000 원
대지권
18.81㎡(5.69평)
채무자
윤OOO
최저가
(80%)229,600,000 원
건물면적
25.90㎡(7.83평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
112,800,000 원
비고
* 임차인 김나라의 남편 조전광 진술에 의하면 매각부동산 소재지로
사업자등록 신청을 하였으나 소유자와 상가건물임대차 계약을 한
사실은 없다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
287,000,000원
유찰
2차
2025/02/11
229,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022..1.24. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동일로118길 36
407.3 분의 18.805
18.805㎡ (5.69평)
건물
동일로118길 36
5층503호 (상봉동,해피리움) 철근콘크리트구조
25.9㎡ (7.83평)
서울특별시 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 및 경춘선, 경의중앙선 "상봉역") 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서 도시형생활주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022..1.24. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구3번 2023.2.15.주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수
함)
서울북부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
