- 본건 토지(목현동 228)의 지목은 `답`이나 현황은 잡초와 관리되지 않은 유실수 나무가 자라고 있어 미경작 토지로 보임.
- 본건 토지(목현동 230-1, 230-2)의 지목은 `묘지`이나 현황은 분묘는 이장이 되었는지 알수 없으나 분묘를 표식하는 봉분이나 비석이 없어 육안으로 분묘가 존재하는지 여부를 확인이 어렵고, 목현동 230-1의 토지에 제시외 농막(창고?)이 있고 잘 조성된 잔디가 있으며, 목현동 230-2토지 경계부근 하천위에 제시외 정자(쉼터)가 있는데 본건 부동산내에 포함되는지 확인이 필요함.
-본건 토지(목현동 230-1, 230-2)에 잘 가꾸어진 소나무, 그 외 다른 종류의 정원용 나무 및 정원석이 다수 있으며 토지주변에 출입문과 펜스가 둘러져 있음.
-본건 토지(목현동 229, 구거)는 목록 1번과 목록 3.4번 토지 사이의 하천으로 보임.
-정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
214,474,000원
유찰
2차
2025/02/10
150,132,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
목현동 228
답
949㎡ (287.07평)
경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울C.C" 동측 인근에 위치/보전관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울C.C" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재된 지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인접필지를 통하여 도보로 진·출입이 가능하며, 원거리에 노선 버스정류장이 소재하나, 노선수, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통의 이용여건은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호(1) : 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지 대비 완경사지이며, 전으로 이용중임.일련번호(2) : 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지 대비 완경사지이며, 구거 등 으로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지 대비 완경사지이며, 전기타 등 으로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지 대비 완경사지이며, 전기타 등 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 일련번호(1)-(4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 도보로 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호(1)-(4) 공히 : 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 일련번호 3) 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.
수원지방법원 성남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
