 |
2024타경2649 | 경기도 광주시 초월읍 도곡길22번길 37-5, 디동 1층102호 (더폴라리스) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2649 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 5계 |
|
| 2024 타경 2649 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 도곡길22번길 37-5, 디동 1층102호 (더폴라리스) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
186,000,000 원 |
| 대지권 |
51.03㎡(15.44평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)130,200,000 원 |
| 건물면적 |
50.89㎡(15.39평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
129,846,871 원 |
| 비고 |
폐문부재
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
186,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
130,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.28.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
도곡길22번길 37-5 |
564.0 분의 51.03 |
51.03㎡ (15.44평) |
|
건물
|
도곡길22번길 37-5 |
1층102호 (더폴라리스) 철근콘크리트구조 |
50.89㎡ (15.39평) |
|
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "도곡초등학교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "도곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 공장, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 구조(사용승인일자: 2017.09.06) 내 개별 세대로,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샤시 이중창 등 입니다.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실2, 거실 및 주방 등)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건의 서측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리) , 주거개발진흥지구 , 주거용지(주거용지) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.28.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
102건 |
244,794,549원 |
148,096,707원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
162건 |
243,866,938원 |
151,915,722원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
261건 |
238,865,877원 |
150,092,591원 |
64% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
