경기도 하남시 학암동 소재 "위례중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "위례중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 체육시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 구조(사용승인일자: 2018.03.26) 내 개별 세대로, 외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용 중(후첨 "내부구조도" 참조)입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(위례지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>입니다.
수원지방법원 성남지원 5계 
입찰기일(기간) : 
