2023타경22480 | 충청남도 논산시 연산면 송정리 2-38 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경22480 (대전지방법원 논산지원)입니다
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대전지방법원 논산지원 1계
2023 타경 22480 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 논산시 연산면 송정리 2-38
물건종별 토지/임야 채권자 부OOO 감정가 351,982,000 원
대지권 4,421.00㎡(1,337.35평) 채무자 박OOO 최저가 (64%)226,225,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 316,268,744 원 
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/06 323,178,000원 유찰
2차 2025/02/10 226,225,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2010. 6. 22. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 송정리 2-38 임야 3407㎡ (1,030.62평)
송정리 2-36 도로 256㎡ (77.44평) 512분의 256 지분 전부
송정리 2-37 임야 758㎡ (229.30평)
제시외건물 송정리 2-37 주택 98.8㎡ (29.89평) 제외
송정리 2-37 창고 9㎡ (2.72평) 제외
송정리 2-37 창고 5.4㎡ (1.63평) 제외
송정리 2-37 데크 29.4㎡ (8.89평) 제외
- 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "송정1구 마을회관" 동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2010. 6. 22. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 목록3에 매각에서 제외되는 제시외 건물(주택,창고 등) 있음, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 227,368,880원 74,470,000원 43% 2.8회
6개월 6건 155,506,787원 51,417,000원 45% 2.5회
12개월 9건 145,513,648원 55,235,634원 48% 2.6회