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2024타경3843 | 부산광역시 해운대구 해운대로76번길 55, 105동 6층601호 (반여동,센텀 이-편한세상) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3843 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2024 타경 3843 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로76번길 55, 105동 6층601호 (반여동,센텀 이-편한세상) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
668,000,000 원 |
| 대지권 |
37.15㎡(11.24평) |
채무자 |
온OOO |
최저가 |
(100%)668,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
온OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
684,440,970 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
668,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해운대로76번길 55 |
44069 분의 37.15 |
37.15㎡ (11.24평) |
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건물
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해운대로76번길 55 |
6층601호 (반여동,센텀 이-편한세상) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "재송역" 서측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "재송역" 서측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "재송역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상30층 건물(105동) 내 6층 601호로서,
(사용승인일:2006.02.18)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공부상 아파트로 등재되어 있으나 폐문 부재로서 실제 이용상황 경매 진행시 확인 요함.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있으며, 북서측, 남동측, 북동측으로 공도로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=재송동 939-2 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-149호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(해운대구 고시 제2022-128호2022. 10. 19)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송수초등)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
637,326,087원 |
508,396,977원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
84건 |
650,576,190원 |
533,038,056원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
154건 |
645,096,753원 |
524,045,772원 |
80% |
1.6회 |
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