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2024타경5716 | 인천광역시 부평구 세월천로 16, 118동 19층1904호 (청천동,청천푸르지오아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5716 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 5716 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 세월천로 16, 118동 19층1904호 (청천동,청천푸르지오아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
295,000,000 원 |
| 대지권 |
24.25㎡(7.34평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(70%)206,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.36㎡(17.96평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
179,868,371 원 |
| 비고 |
- 본건은 청천중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
295,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
206,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세월천로 16 |
81894.3 분의 24.25 |
24.25㎡ (7.34평) |
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건물
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세월천로 16 |
19층1904호 (청천동,청천푸르지오아파트) 철근콘크리트구조 |
59.36㎡ (17.96평) |
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물 내 제19층 제1904호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
316,988,571원 |
256,447,195원 |
76% |
1.7회 |
| 6개월 |
71건 |
317,712,676원 |
260,974,930원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
121건 |
323,523,140원 |
265,842,077원 |
79% |
1.7회 |
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