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2024타경516629 | 인천광역시 연수구 용담로 3, 102동 8층802호 (청학동,시대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경516629 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 516629 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 용담로 3, 102동 8층802호 (청학동,시대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
185,000,000 원 |
| 대지권 |
32.33㎡(9.78평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)129,500,000 원 |
| 건물면적 |
35.74㎡(10.81평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
133,767,692 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천바이오고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
185,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
129,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.03.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용담로 3 |
49370.3 분의 32.33 |
32.33㎡ (9.78평) |
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건물
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용담로 3 |
8층802호 (청학동,시대아파트) 철근콘크리트조벽식구조 |
35.743㎡ (10.81평) |
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인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 "연수역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제802호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있
습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 부지 남측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 사업지역기
타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청
평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평
생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교
육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보
호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-06-26).
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.03.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
348,894,737원 |
305,216,774원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
36건 |
356,694,444원 |
307,078,689원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
58건 |
352,758,621원 |
297,451,778원 |
84% |
1.1회 |
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