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2024타경519789 | 인천광역시 부평구 항동로 108, 비동 3층302호 (일신동,신정베스트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경519789 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 519789 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 항동로 108, 비동 3층302호 (일신동,신정베스트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
23.94㎡(7.24평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)150,000,000 원 |
| 건물면적 |
52.58㎡(15.91평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
151,908,653 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천일신초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
150,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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항동로 108 |
190.0 분의 23.94 |
23.94㎡ (7.24평) |
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건물
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항동로 108 |
3층302호 (일신동,신정베스트빌) 철근콘크리트구조 |
52.58㎡ (15.91평) |
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인천광역시 부평구 일신동 소재 "인천일신초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "인천일신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환
경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 파벽타일 붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 22m 내외 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(헬기), 제한보호구역(후방지역:500m)
(15m 위탁), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
142,806,000원 |
94,918,752원 |
65% |
2.6회 |
| 6개월 |
95건 |
146,066,316원 |
96,856,278원 |
64% |
3.1회 |
| 12개월 |
143건 |
150,923,476원 |
98,538,304원 |
64% |
3.2회 |
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