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2024타경525388 | 인천광역시 부평구 부평북로 65, 13층2동1303호 (청천동,더원스테이트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경525388 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 525388 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 65, 13층2동1303호 (청천동,더원스테이트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
242,000,000 원 |
| 대지권 |
17.12㎡(5.18평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)242,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.91㎡(20.54평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
260,240,414 원 |
| 비고 |
- 본건은 청천초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
242,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평북로 65 |
4931.9 분의 17.1183 |
17.118㎡ (5.18평) |
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건물
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부평북로 65 |
13층2동1303호 (청천동,더원스테이트) 철근콘크리트구조 |
67.912㎡ (20.54평) |
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북서측 인근에 위치/준공업지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 공장, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제13층 제2동1303호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2018-09-04)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 업무시설 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측, 남측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역(2023-06-29).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75건 |
219,626,667원 |
168,338,378원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
140건 |
224,878,571원 |
171,850,620원 |
76% |
2.1회 |
| 12개월 |
223건 |
227,470,852원 |
168,784,045원 |
74% |
2.9회 |
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