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2024타경532997 | 인천광역시 미추홀구 인주대로 336, 11층1103호 (주안동,엠버빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경532997 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 532997 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로 336, 11층1103호 (주안동,엠버빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
239,000,000 원 |
| 대지권 |
17.06㎡(5.16평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)167,300,000 원 |
| 건물면적 |
69.75㎡(21.10평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
239,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `엠버빌Ⅰ`이라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
239,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
167,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.03. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인주대로 336 |
740.9 분의 17.06 |
17.06㎡ (5.16평) |
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건물
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인주대로 336 |
11층1103호 (주안동,엠버빌) 철근콘크리트구조 |
69.7472㎡ (21.10평) |
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘인천남부초등학교’북서측 인근에 위치/준주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘인천남부초등학교’북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제11층 제1103호로서,
(사용승인일 : 2017.10.27)
외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 업무시설 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 광대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.03. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
99건 |
216,313,131원 |
148,448,436원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
236건 |
212,248,729원 |
142,019,653원 |
68% |
2회 |
| 12개월 |
361건 |
211,439,612원 |
137,231,362원 |
65% |
2.2회 |
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