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2024타경25390 | 경상남도 통영시 정동4길 15, 3층312호 (정량동,동호상가) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25390 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 6계 |
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| 2024 타경 25390 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 정동4길 15, 3층312호 (정량동,동호상가) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
66,000,000 원 |
| 대지권 |
56.00㎡(16.94평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)52,800,000 원 |
| 건물면적 |
78.80㎡(23.84평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
75,882,943 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
66,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
52,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1994. 3. 2. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정동4길 15 |
3346.5 분의 56.0 |
56.0㎡ (16.94평) |
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건물
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정동4길 15 |
3층312호 (정량동,동호상가) 철근콘크리트구조 |
78.8㎡ (23.84평) |
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경상남도 통영시 정량동 소재 "통영기상대" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 정량동 소재 "통영기상대" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 로변점포, 근린생활시설, 위락시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제312호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감,
창 호 : 샛시창호임.
4) 이용상태=일반건축물대장상 해사관련업무시설, 임항창고로 이용 중인 것으로 조사되나 내부확인이 불가능하여 입찰 및 경매진행시 재확인이 요망됨.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 시설되어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 가장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 토지 사면으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재)상태 인 바, 내부구조 및 제반 상황 등을 인근 주민, 관리실 탐문 및 집합건축물대장에 의거하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1994. 3. 2. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,395,053,018원 |
1,022,834,125원 |
64% |
3.1회 |
| 6개월 |
10건 |
1,121,110,414원 |
819,853,300원 |
58% |
3.6회 |
| 12개월 |
19건 |
701,974,996원 |
482,187,790원 |
54% |
3.7회 |
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