2024타경54286 | 서울특별시 마포구 토정로9길 14, 3층304호 (상수동,그레이25) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경54286 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2024 타경 54286 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 마포구 토정로9길 14, 3층304호 (상수동,그레이25)
물건종별 다세대/빌라 채권자 최OOO 감정가 175,000,000 원
대지권 12.57㎡(3.80평) 채무자 이OOO 최저가 (80%)140,000,000 원  
건물면적 15.46㎡(4.68평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 160,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/07 175,000,000원 유찰
2차 2025/02/11 140,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.6.9.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 토정로9길 14 433.0 분의 12.5658 12.565㎡ (3.80평)
건물
 토정로9길 14 3층304호 (상수동,그레이25) 철근콘크리트구조 15.46㎡ (4.68평)
서울특별시 마포구 상수동 소재 "상수역" 남동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.6.9.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2020.11.30. 확정일자 2020.11.11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 386,185,000원 296,202,980원 75% 3.4회
6개월 27건 357,526,852원 289,616,400원 82% 2.4회
12개월 46건 338,330,978원 292,066,352원 88% 2.1회