2020타경10943 | 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 산29-7 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2020타경10943 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 1계
2020 타경 10943 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 산29-7
물건종별 토지/임야 채권자 유OOO 감정가 6,549,038,180 원
대지권 61,212.74㎡(18,516.85평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)4,584,327,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 1,518,416,446 원 
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(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/07 6,549,038,180원 유찰
2차 2025/02/11 4,584,327,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 ① 2017. 10. 19. 근저당권(목록1,3,6,7~18 주식회 사 토성 지분) ② 2018. 7. 31. 근저당권(목록1,3 위 ①외 주식 회사 토성 지분) ③ 2018. 7. 31. 근저당권(주식회사 세림테크 지 분) ④ 2019. 1. 29. 근저당권(주]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 녹동리 산29-7 임야 7145㎡ (2,161.36평)
녹동리 산29-14 임야 4077.10㎡ (1,233.32평) 14953분의 7808 지분 전부
녹동리 산29-13 임야 331㎡ (100.13평)
녹동리 산29-15 임야 1234.64㎡ (373.48평) 1837분의 1506 지분 전부
녹동리 216-16 임야 327㎡ (98.92평)
녹동리 216-8 임야 299㎡ (90.45평)
녹동리 216-11 임야 916.5㎡ (277.24평) 10000분의 5000 지분 전부
녹동리 216-5 임야 43.5㎡ (13.16평) 10000분의 5000 지분 전부
녹동리 216-14 임야 22.5㎡ (6.81평) 10000분의 5000 지분 전부
녹동리 216-9 임야 872.5㎡ (263.93평) 10000분의 5000 지분 전부
녹동리 산29-10 임야 562㎡ (170.01평)
녹동리 215-1 전 33㎡ (9.98평) 10000분의 5000 지분 전부
녹동리 216-6 임야 42㎡ (12.71평) 10000분의 5000 지분 전부
녹동리 216-7 임야 121㎡ (36.60평) 10000분의 5000 지분 전부
녹동리 221-3 목장용지 4.5㎡ (1.36평) 10000분의 5000 지분 전부
녹동리 222-1 전 68.5㎡ (20.72평) 10000분의 5000 지분 전부
녹동리 산29-8 임야 21496㎡ (6,502.54평)
녹동리 216-18 임야 23617㎡ (7,144.14평)
본건 기호1-4,6,17,18)은 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 소재 "녹동일반산업단지" 남동측 근거리에 연접하여 위치/일반공업지역/보전산지/차량출입 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 ① 2017. 10. 19. 근저당권(목록1,3,6,7~18 주식회 사 토성 지분) ② 2018. 7. 31. 근저당권(목록1,3 위 ①외 주식 회사 토성 지분) ③ 2018. 7. 31. 근저당권(주식회사 세림테크 지 분) ④ 2019. 1. 29. 근저당권(주]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록13 을구 순위번호 1번 지상권설정등기(2003. 12. 3. 제65309호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각, 목록16 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 유치권신고서를 제출한 지원건설(주), (주)삼영화약, 이성 엽의 유치권은 존재하지 않는다는 확정판결 있음(대구지방법원 경주지원 2021가합2844, 대구고등법원 2022나24552, 대구지방 법원 경주지원 2021가합3090, 대구고등법원 2022나24507), 토지조성사업 진행중 중단된 상태임, 목록1~4,6,17,18은 구분소유적 공유지분 평가임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 40건 998,365,638원 560,840,439원 52% 2.5회
6개월 73건 1,081,891,597원 668,302,227원 57% 2.2회
12개월 106건 1,273,856,082원 806,815,832원 58% 2.2회