2024타경1220 | 경상북도 경주시 건천읍 건천리 300-1 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1220 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 1계
2024 타경 1220 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경주시 건천읍 건천리 300-1
물건종별 단독주택,상가주택 채권자 최OOO 감정가 616,112,000 원
대지권 304.00㎡(91.96평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)616,112,000 원  
건물면적 579.00㎡(175.15평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 61,890,410 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/07 616,112,000원 변경
2차 2025/02/11 616,112,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1. 2022. 2. 17. 근저당권, 목록2. 2022. 9. 2. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 건천리 300-1 대 304㎡ (91.96평)
건물
 건천리 300-1 1층 근린생활시설 및 주택 153.80㎡ (46.52평)
건천리 300-1 2층 근린생활시설 및 주택 85.92㎡ (25.99평)
건천리 300-1 2층 근린생활시설 및 주택 79.94㎡ (24.18평)
건천리 300-1 3층 근린생활시설 및 주택 85.92㎡ (25.99평)
건천리 300-1 3층 근린생활시설 및 주택 79.94㎡ (24.18평)
건천리 300-1 4층 근린생활시설 및 주택 93.48㎡ (28.28평)
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1. 2022. 2. 17. 근저당권, 목록2. 2022. 9. 2. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각, 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이고, 내부 마감공사가 진행 중임. 유치권신고인 김진근 50,000,000원, 이해진 60,000,000원, 최병문 36,000,000원 각 공사대금을 위하여 유치권이 있다고 신고(각 2025.1.3.자) 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 46건 1,284,296,219원 810,383,708원 59% 2회
6개월 65건 1,182,887,105원 751,023,547원 59% 2회
12개월 102건 1,372,833,324원 889,126,501원 61% 2회