2024타경107289 | 경상남도 김해시 율하2로 125, 1005동 17층1702호 (율하동,율현마을동원로얄듀크아파트1차) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107289 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 1계
2024 타경 107289 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 율하2로 125, 1005동 17층1702호 (율하동,율현마을동원로얄듀크아파트1차)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
325,000,000 원
대지권
53.50㎡(16.18평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)260,000,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
323,446,026 원
비고
아파트(내부 미확인)
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
325,000,000원
유찰
2차
2025/02/11
260,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
율하2로 125
42095.9 분의 53.5046
53.504㎡ (16.18평)
건물
율하2로 125
17층1702호 (율하동,율현마을동원로얄듀크아파트1차) 철근콘크리트구조
84.9916㎡ (25.71평)
경상남도 김해시 율하동 소재 "수남초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층건물 내 제17층 제1702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 하부 석자재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비, 소방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 남측으로 왕복4차선 및 북서측으로 왕복2차선 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김해율하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
