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2024타경79015 | 경기도 의정부시 신곡로 36, 102동 6층 602호 (신곡동,한일아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경79015 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 79015 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 신곡로 36, 102동 6층 602호 (신곡동,한일아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
피OOO |
감정가 |
403,000,000 원 |
| 대지권 |
50.93㎡(15.41평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(70%)282,100,000 원 |
| 건물면적 |
101.91㎡(30.83평) |
소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
412,530,906 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
403,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
282,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.1.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신곡로 36 |
38881 분의 50.9299 |
50.9299㎡ (15.41평) |
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건물
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신곡로 36 |
6층 602호 (신곡동,한일아파트) 철근콘크리트구조 |
101.91㎡ (30.83평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 "청룡초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "청룡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보
통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층 건 중 제6층 제602호로서,
외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감
내벽: 벽지도매 및 일부 타일붙임 등 마감
바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 새시 임.
4) 이용상태=아파트 단위세대(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로, 아파트단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측과 서측, 북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합),
중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역(발곡중)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
<추가기재>건폐율:60%,용적률:230%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.1.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
322,231,034원 |
263,621,416원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
100건 |
330,684,000원 |
278,022,367원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
173건 |
339,273,988원 |
281,576,870원 |
82% |
1.2회 |
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