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2024타경79626 | 경기도 양주시 옥정서로 130, 902동 4층402호 (옥정동,옥정센트럴파크푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경79626 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 79626 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 옥정서로 130, 902동 4층402호 (옥정동,옥정센트럴파크푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
디OOO |
감정가 |
355,000,000 원 |
| 대지권 |
53.04㎡(16.04평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)248,500,000 원 |
| 건물면적 |
58.98㎡(17.84평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,158,960 원 |
| 비고 |
대규모 아파트 단지 내 부동산임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
355,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
248,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.4.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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옥정서로 130 |
100017.0 분의 53.0378 |
53.037㎡ (16.04평) |
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건물
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옥정서로 130 |
4층402호 (옥정동,옥정센트럴파크푸르지오) 철근콘크리트구조 |
58.9846㎡ (17.84평) |
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경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 공공 및 편의시설 등이 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 4층 402호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전 및 승강기 설비, 화재탐지설비, 지하 주차장시설
등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형
발전정책과로 문의 바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에
문의바람), 절대보호구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 토석채취
제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.4.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
291,409,162원 |
250,710,453원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
65건 |
287,464,382원 |
246,415,852원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
111건 |
298,001,665원 |
255,892,500원 |
86% |
1회 |
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