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2024타경32919 | 경기도 부천시 오정구 부천로456번길 12, 5층501호 (오정동,한오빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32919 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2024 타경 32919 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 부천로456번길 12, 5층501호 (오정동,한오빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
156,000,000 원 |
| 대지권 |
24.01㎡(7.26평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)109,200,000 원 |
| 건물면적 |
50.85㎡(15.38평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
168,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 53일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
156,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/04 |
109,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.24. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로456번길 12 |
189.1 분의 24.01 |
24.01㎡ (7.26평) |
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건물
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부천로456번길 12 |
5층501호 (오정동,한오빌리지) 철근콘크리트구조 |
50.85㎡ (15.38평) |
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경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "동산초등교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "동산초등교" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층건(사용승인일 : 2002.08.27.)내 5층
501호로서
외벽 : 드라이비트마감 등임.
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임.
창호 : 알루미늄샤시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택인데 공실상태임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 등기사항전부증명서상 1층 면적은 103.95㎡로 되어 있으나, 집합건축물대장
(표제부)상 면적 및 현황은 10.08㎡임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.24. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2022.09.19. 접수 제73334호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.11.01. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선
순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
등기사항전부증명서상 1층 면적이 103.95㎡이나, 대장상 면적 및 현황은 10..08㎡임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
192,000,000원 |
150,976,385원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
16건 |
193,750,000원 |
153,405,007원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
16건 |
193,750,000원 |
153,405,007원 |
78% |
1.3회 |
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