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2024타경37105 | 경기도 부천시 원미구 부일로 818, 5층501호 (역곡동,대상하이츠빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37105 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 37105 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 818, 5층501호 (역곡동,대상하이츠빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
32.79㎡(9.92평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)144,200,000 원 |
| 건물면적 |
52.02㎡(15.74평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
225,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
206,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
144,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로 818 |
373.9 분의 32.7909 |
32.79㎡ (9.92평) |
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건물
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부일로 818 |
5층501호 (역곡동,대상하이츠빌) 철근콘크리트구조 |
52.02㎡ (15.74평) |
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경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 약 20미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합),
상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 7번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
2024년 11월 1일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의
한다는 확약서가 제출되었음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
225,531,250원 |
181,341,018원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
36건 |
229,138,889원 |
186,231,266원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
36건 |
229,138,889원 |
186,231,266원 |
82% |
1.1회 |
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