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2024타경45342 | 경기도 부천시 소사구 경인로9번길 22-6, 109동 1층 102호 (송내동, 드림시티빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경45342 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 45342 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로9번길 22-6, 109동 1층 102호 (송내동, 드림시티빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
24.62㎡(7.45평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)83,300,000 원 |
| 건물면적 |
58.53㎡(17.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/11 |
83,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.9.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로9번길 22-6 |
221.6 분의 24.622 |
24.622㎡ (7.45평) |
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건물
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경인로9번길 22-6 |
1층 102호 (송내동, 드림시티빌리지) 철근콘크리트구조 |
58.53㎡ (17.71평) |
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경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내1동행정복지센터" 동측 인근의 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내1동행정복지센터" 동측 인근의
드림시티빌리지 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 아파트단지,
근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2001. 04월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층건
다세대주택 건물 내의 1층 102호로서,
외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지
등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 다세대주택은 동측 및 북측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역),
가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역. 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.9.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
237,178,571원 |
193,627,825원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
32건 |
240,500,000원 |
189,446,538원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
32건 |
240,500,000원 |
189,446,538원 |
79% |
1.3회 |
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