 |
2024타경61751 | 경기도 수원시 영통구 삼성로 11, 211동 2층202호 (매탄동,래미안영통마크원2단지) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경61751 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 2계 |
|
| 2024 타경 61751 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 삼성로 11, 211동 2층202호 (매탄동,래미안영통마크원2단지) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
694,000,000 원 |
| 대지권 |
54.27㎡(16.42평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(100%)694,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
534,426,229 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
694,000,000원 |
매각 |
|
낙찰가 707,980,000원 (102%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.16. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
삼성로 11 |
57347.6 분의 54.2711 |
54.271㎡ (16.42평) |
|
건물
|
삼성로 11 |
2층202호 (매탄동,래미안영통마크원2단지) 철근콘크리트구조 |
84.94㎡ (25.69평) |
|
경기도 수원시 영통구 망포동 소재"망포역"서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재"망포역"서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주
택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진.출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 수인분당선인 "매탄권선역"
및 "망포역"이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 2층 202호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.(후첨,내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 주차시설 되어 있고, 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(신동지구), 소로1류
(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술),
과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.16. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
827,294,118원 |
743,075,618원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
34건 |
701,352,941원 |
640,352,449원 |
91% |
1회 |
| 12개월 |
79건 |
626,189,873원 |
574,013,578원 |
91% |
1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
