2024타경69281 | 경기도 수원시 권선구 하탑로41번길 14, 1층101호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경69281 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 2계
2024 타경 69281 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 수원시 권선구 하탑로41번길 14, 1층101호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
137,000,000 원
대지권
52.00㎡(15.73평)
채무자
조OOO
최저가
(100%)137,000,000 원
건물면적
66.12㎡(20.00평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
63,482,356 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
137,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
하탑로41번길 14
156.0 분의 52.0
52.0㎡ (15.73평)
건물
하탑로41번길 14
1층101호 벽돌구조
66.12㎡ (20.00평)
경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑2동공원" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑2동공원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 연립/다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 서, 주위 제반여건은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=1990년 07월 28일에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : pvc 샤시 창호임.
4) 이용상태=공부상 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 10m의 포장도로, 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하며, 인접 도로에 거주자 우선 주차구역 등이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=366-13번지 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군 사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
366-36번지 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=대상물건 구분건물의 <대지권의 목적인 토지>와 관련하여 등기사항전부증명서, 집합 건축물대장 및 토지대장이 다음과 같이 상이하니 경매 진행 및 입찰 참여시 참고 바람. 1) 등기사항전부증명서 - 소재지번: 탑동 366-13 - 등기일자 1990.08.06. 지목 대 면적 156㎡
2) 집합건축물대장 - 소재지번: 탑동 366-13 - 대지면적 144.1㎡
3) 토지대장 - 당초 <탑동 366-13 대 156㎡>의 토지가 1990.08.02.에 다음의 2필지로 분할 되고, 2필지 공히 1990.08.06.에 대지권 설정이 등재됨. - 탑동 366-13 대 150㎡ - 탑동 366-36 도로 6㎡ (분할과 동시에 ‘대’에서 ‘도로’로 지목변경) (후첨 “토지대장” 참조)
수원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
