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2024타경57459 | 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-12, 12층1216호 (정왕동,배곧에토스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57459 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2024 타경 57459 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-12, 12층1216호 (정왕동,배곧에토스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
98,000,000 원 |
| 대지권 |
4.93㎡(1.49평) |
채무자 |
소OOO |
최저가 |
(70%)68,600,000 원 |
| 건물면적 |
22.92㎡(6.93평) |
소유자 |
소OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,385,974 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/07 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
68,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.8.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로264번길 26-12 |
2135.0 분의 4.9259 |
4.925㎡ (1.49평) |
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건물
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서울대학로264번길 26-12 |
12층1216호 (정왕동,배곧에토스) 철근콘크리트구조 |
22.92㎡ (6.93평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 12층 1216호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.8.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
97,333,333원 |
92,041,000원 |
95% |
1회 |
| 6개월 |
8건 |
189,375,000원 |
132,114,000원 |
78% |
1.5회 |
| 12개월 |
17건 |
183,882,353원 |
124,339,941원 |
74% |
1.7회 |
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