1. 목록1
- 공부상 대지임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용 중인 것으로 보임.
2. 목록2
- 공부상 전임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보이나 농작물은 재배되지 않고 잡초가 무성한 휴경지 상태임
3. 목록3
- 공부상 도로임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
4. 목록4
- 공부상 제2종 근린생활시설(사무소)임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/08
900,958,880원
유찰
2차
2025/02/12
630,671,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.01.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
일영리 66-7
대
587㎡ (177.57평)
일영리 66-2
전
288㎡ (87.12평)
일영리 66-9
도로
78㎡ (23.60평)
건물
권율로29번길 115-118
1층 주택
110.44㎡ (33.41평)
제시외건물
권율로29번길 115-118
보일러실
3㎡ (0.91평)
포함
권율로29번길 115-118
창고
7.8㎡ (2.36평)
포함
경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센터" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 물류창고, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1은 사다리형, 기호 2는 부정형의 토지로서 축대를 쌓아 평탄하게 조성하여 기호 1은 주거용 건부지로, 기호 2는 주거나지로 이용 중이고, 기호 3은 세장형의 도로로 이용 중임. (기호 1, 2 토지는 2022년 01월 10일 제2종근린생활시설(소매점) 및 도로부지 증설를 위한 개발행위 허가를 득한 상태임.)
4) 인접 도로상태=기호 1, 2 남동측으로 폭 약 3 - 4미터의 포장도로(기호 3 포함)에 접하며, 기호 3은 본건이 도로임.
1) 건물의 구조=구 조 : 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층으로 (건물사용승인일 : 1997.08.07) 외 벽 : 비닐사이딩 마감 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 임
2) 이용상태=주거용(소유자 및 이해관계인 부재와 건축물대장상의 건축물 현황도 이용상태가 미등재 되어 있으나, 외부관찰, 인근탐문 등에 의하면 주택으로 사용 중인 것으로 조사됨. (일반건축물대장상 2022.02.11 단독주택에서 사무소로 용도변경 되었으나, 인근 주민에 의 하면 사람이 거주하는 주거용 건물이라고 함.)
3) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조(㉠, ㉡)
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상 기 타 : -
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.01.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 농지취득자격증명원(목록 2) 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록 1은 주거용 건부지, 목록 2는 주거나지(지목은 전), 목록 3은 도로로 이용 중임
4. 목록 1,2는 2022.1.10. 제2종근린생활시설(소매점) 및 도로부지 증설을 위한 개발행위 허가를 득한 토지임(상세한 허가사항
은 해당부서에 별도 확인 요함). 또한 2개의 용도지역(생산관리지역, 제1종일반주거지역)에 소재한바, 생산관리지역 부분을 감
안하여 주된 용도지역인 제1종일반주거지역을 기준으로 평가함
5. 목록 4는 일반건축물대장상 2022.2.11. 단독주택에서 사무소로 용도변경되었으나 외부관찰, 인근탐문 등에 의한 확인으로
주거용 건물로 조사됨
의정부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
