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2024타경77071 | 경기도 양주시 부흥로 2152-11, 104동 6층605호 (남방동,성우아파트아침의미소) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경77071 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 77071 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 부흥로 2152-11, 104동 6층605호 (남방동,성우아파트아침의미소) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
46.90㎡(14.19평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)126,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.82㎡(18.10평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,897,114 원 |
| 비고 |
- 외관상으로 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/12 |
126,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.09.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로 2152-11 |
45956.0 분의 46.895 |
46.895㎡ (14.19평) |
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건물
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부흥로 2152-11 |
6층605호 (남방동,성우아파트아침의미소) 철근콘크리트구조 |
59.82㎡ (18.10평) |
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경기도 양주시 삼숭동에 소재하는 "양주시장애인종합복지관" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 삼숭동에 소재하는 "양주시장애인종합복지관" 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제6층 제605호로서(사용승인일:2004.03.12)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 등 되어 있임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사 지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 되어 있으며 서측으로 외부공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.09.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
291,409,162원 |
250,710,453원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
65건 |
287,464,382원 |
246,415,852원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
111건 |
298,001,665원 |
255,892,500원 |
86% |
1회 |
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