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2024타경77798 | 경기도 포천시 호국로964번길 11-5, 202동 4층402호 (선단동,예장빌라트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경77798 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 77798 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 호국로964번길 11-5, 202동 4층402호 (선단동,예장빌라트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
144,000,000 원 |
| 대지권 |
43.30㎡(13.10평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)100,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.35㎡(17.95평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
117,128,681 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 철근콘크리트구조 평슬라브(철근) 콘크리트지붕 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
144,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/12 |
100,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로964번길 11-5 |
683.0 분의 43.3 |
43.3㎡ (13.10평) |
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건물
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호국로964번길 11-5 |
4층402호 (선단동,예장빌라트) 철근콘크리트구조 |
59.35㎡ (17.95평) |
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경기도 포천시 선단동 소재 "장승거리사거리" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량진출입 가능/노선버스정류장/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "장승거리사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브(철근) 콘크리트지붕 5층 중 4층 402호로서,
(사용승인일: 2017-04-26)
외벽: 유약벽돌 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대, 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역)), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
138,181,818원 |
73,304,909원 |
53% |
2.3회 |
| 6개월 |
21건 |
142,047,619원 |
81,376,014원 |
58% |
2회 |
| 12개월 |
44건 |
145,522,727원 |
86,572,607원 |
61% |
1.9회 |
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