 |
2024타경79633 | 경기도 의정부시 부용로 174, 101동 1층103호 (신곡동,상록아이파크) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경79633 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 7계 |
|
| 2024 타경 79633 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 의정부시 부용로 174, 101동 1층103호 (신곡동,상록아이파크) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
디OOO |
감정가 |
297,000,000 원 |
| 대지권 |
49.00㎡(14.82평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(70%)207,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.15㎡(25.46평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
143,584,105 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
297,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/12 |
207,900,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.02.23. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
부용로 174 |
33207.0 분의 48.9979 |
48.997㎡ (14.82평) |
|
건물
|
부용로 174 |
1층103호 (신곡동,상록아이파크) 철근콘크리트벽식구조 |
84.15㎡ (25.46평) |
|
경기도 의정부시 신곡동 소재 "효자고등학교" 남쪽 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량 출입 용이/제반 차량 출입/경사지붕
|
1) 위치 및 주위환경=경기도 의정부시 신곡동 소재 "효자고등학교" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 의정부경전철 "경기도북부청사역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 중 1층 103호로서
외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 등
내벽;벽지도배, 타일붙임
창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.
4) 이용상태=아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(의정부효자초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (효자고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효자중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효자고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효자중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 건폐율:50%이하, 용적률:220%이하,층수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인) 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계;미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.02.23. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
324,560,714원 |
265,114,341원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
100건 |
330,684,000원 |
278,022,367원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
173건 |
339,273,988원 |
281,576,870원 |
82% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
