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2024타경55828 | 경기도 시흥시 황고개로206번길 43, 101동 3층303호 (거모동,유호아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55828 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2024 타경 55828 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 황고개로206번길 43, 101동 3층303호 (거모동,유호아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
332,000,000 원 |
| 대지권 |
33.90㎡(10.26평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)232,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.78㎡(25.65평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,202,218 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 47일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
332,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/26 |
232,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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황고개로206번길 43 |
13266 분의 33.901 |
33.901㎡ (10.26평) |
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건물
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황고개로206번길 43 |
3층303호 (거모동,유호아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.78㎡ (25.65평) |
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경기도 시흥시 거모동 소재"도일초등학교"동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 거모동 소재"도일초등학교"동측 인근에 위치하는 아파트로서, 주변은
아파트단지 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 일반 주거지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=남서측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시되며, 단지내 제반 차량을 이용
한 접근성 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층건내 3층 303호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등.
창호 : 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=가스보일러 개별난방이며, 도시가스 공급설비, 지하주차장 및 소방, 위생설비를 갖추고 있
음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사의 3필지 일단지 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=거모동 1715-2 기준
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(2021-12-30)(소로1-59)(접합), 소로2류
(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역
임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
59건 |
439,118,644원 |
382,879,715원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
105건 |
437,032,762원 |
376,401,945원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
183건 |
421,087,104원 |
363,709,657원 |
86% |
1.2회 |
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