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2024타경56333 | 경기도 시흥시 정왕신길로49번길 7, 107동 8층804호 (정왕동,고합아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56333 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2024 타경 56333 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 정왕신길로49번길 7, 107동 8층804호 (정왕동,고합아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
343,000,000 원 |
| 대지권 |
76.62㎡(23.18평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(100%)343,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,281,964 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
343,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정왕신길로49번길 7 |
28282.6 분의 76.6223 |
76.622㎡ (23.18평) |
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건물
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정왕신길로49번길 7 |
8층804호 (정왕동,고합아파트) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대
단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보
통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류
장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건물 내 8층 804호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 대로 및 남동측으로 중로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29)
(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-18), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
59건 |
439,118,644원 |
382,879,715원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
105건 |
437,032,762원 |
376,401,945원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
183건 |
421,087,104원 |
363,709,657원 |
86% |
1.2회 |
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