2023타경109963 | 울산광역시 남구 신선로 45, 105동 10층 1001호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109963 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 6계
2023 타경 109963 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 신선로 45, 105동 10층 1001호 (야음동,울산롯데캐슬골드)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
559,000,000 원
대지권
46.96㎡(14.20평)
채무자
양OOO
최저가
(70%)391,300,000 원
건물면적
116.82㎡(35.34평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
283,093,569 원
비고
본 건은 울산광역시 남구 야음동 소재하는 아파트임.
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/08
559,000,000원
유찰
2차
2025/02/12
391,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.08.28.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신선로 45
106511.7 분의 46.9562
46.956㎡ (14.20평)
건물
신선로 45
10층 1001호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 철근콘크리트구조
116.82㎡ (35.34평)
대상물건은 울산광역시 남구 야음동에 소재하며 "울산남부초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 남구 야음동에 소재하며 "울산남부초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 중 10층 1001호로 외벽: 모르타르 위 페인팅 등. 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 [1] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(야음1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉),0가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(강남새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.
일련번호 [2] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(야음1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
울산지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
