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2024타경101656 | 경상남도 김해시 인제로 167-1, 203동 18층1804호 (어방동,어방화인아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101656 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 7계 |
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| 2024 타경 101656 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 인제로 167-1, 203동 18층1804호 (어방동,어방화인아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
109,000,000 원 |
| 대지권 |
29.03㎡(8.78평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)87,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.84㎡(18.10평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,641,364 원 |
| 비고 |
아파트(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/08 |
109,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/12 |
87,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인제로 167-1 |
24161 분의 29.03 |
29.03㎡ (8.78평) |
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건물
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인제로 167-1 |
18층1804호 (어방동,어방화인아파트) 철근콘크리트구조 |
59.84㎡ (18.10평) |
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경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교" 남측 인근 에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교" 남측 인근 에 위치하며 인근은 아파트
단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=기호1 : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통
여건은 용이합니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 건물 내 제18층 제1804호로서, (사용승인일 1996.12.06)
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.
내벽 : 폐문부재로 인해 조사치 못함.
창호 : 새시창호구조입니다.
4) 이용상태=이용상태 : 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에
의한 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-----
7) 인접 도로상태등=-----
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타:없음.
임대:미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73건 |
206,246,575원 |
157,393,015원 |
76% |
2.1회 |
| 6개월 |
125건 |
192,580,800원 |
149,280,512원 |
77% |
2회 |
| 12개월 |
227건 |
193,456,388원 |
152,039,909원 |
78% |
1.9회 |
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