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2024타경108279 | 서울특별시 강북구 수유로17길 29, 2층202호 (수유동,태인로민빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108279 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 3계 |
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| 2024 타경 108279 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 수유로17길 29, 2층202호 (수유동,태인로민빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
383,000,000 원 |
| 대지권 |
26.74㎡(8.09평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(100%)383,000,000 원 |
| 건물면적 |
45.86㎡(13.87평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
380,000,000 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
383,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수유로17길 29 |
417.0 분의 26.74 |
26.74㎡ (8.09평) |
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건물
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수유로17길 29 |
2층202호 (수유동,태인로민빌) 철근콘크리트구조 |
45.86㎡ (13.87평) |
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서울특별시 강북구 수유동 소재‘서울 경전철 우이신설선 화계역’북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재‘서울 경전철 우이신설선 화계역’북동측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 서울 경전철 우이신설선
화계역이 소재하는 등, 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일자:2021.09.07.)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(연립주택)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,
승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 6m, 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m),
과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
376,500,000원 |
309,550,000원 |
83% |
1.5회 |
| 6개월 |
4건 |
337,250,000원 |
290,800,000원 |
86% |
1.3회 |
| 12개월 |
7건 |
320,857,143원 |
242,293,714원 |
80% |
1.6회 |
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