2024타경107870 | 서울특별시 성북구 한천로 713, 505동 31층3105호 (장위동,래미안장위퍼스트하이) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107870 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 4계
2024 타경 107870 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 한천로 713, 505동 31층3105호 (장위동,래미안장위퍼스트하이)
물건종별
아파트
채권자
랑OOO
감정가
1,009,000,000 원
대지권
40.76㎡(12.33평)
채무자
박OOO
최저가
(100%)1,009,000,000 원
건물면적
84.94㎡(25.69평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
695,835,326 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/09
1,009,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.08. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
한천로 713
57028.0 분의 40.76
40.76㎡ (12.33평)
건물
한천로 713
31층3105호 (장위동,래미안장위퍼스트하이) 철근콘크리트구조
84.94㎡ (25.69평)
대상물건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "광운초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/주차장/지하철/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "광운초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(래미안장위퍼스트하이, 제505동 제31층 제3105호)으로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 "광운대역" 이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제505동 32층 아파트 건물 내 제31층 3105호로서, (집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2020.11.03 임)
외부 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임. 내부 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 임. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=대상물건은 아파트(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=대상물건은 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 경보설비 및 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상건물의 토지는 부정형으로서, 아파트단지의 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상건물의 아파트단지의 북동측으로 한천로, 남동측으로 장월로 등의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-11-06), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-18) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 성북구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물 현황도"를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
서울북부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
