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2024타경3438 | 경기도 의정부시 체육로 42, 7층702호 (가능동,스마트시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3438 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 3438 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 체육로 42, 7층702호 (가능동,스마트시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
302,000,000 원 |
| 대지권 |
34.46㎡(10.42평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)302,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.09㎡(22.71평) |
소유자 |
교OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
12,000,000 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
302,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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체육로 42 |
997.0 분의 34.46 |
34.46㎡ (10.42평) |
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건물
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체육로 42 |
7층702호 (가능동,스마트시티) 철근콘크리트구조 |
75.09㎡ (22.71평) |
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경기도 의정부시 가능동 소재 " 의정부고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관, 학교 등이 소재하며 제반주위환경은 보통시됨. 위치/제2종일반주거지역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 " 의정부고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관, 학교 등이 소재하며 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 7층 702호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙힘 마감 등
창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=오피스텔(방,욕실,주방,거실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택,오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약10미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=공부상 (등기사항전부증명서) 지번 [356-6, 356-23, 357-12, 378-7] 이며, "현황" 356-6 (토지합병)에 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : - .
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.7.9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
268,080,000원 |
163,176,815원 |
64% |
1.8회 |
| 6개월 |
39건 |
244,871,795원 |
151,846,420원 |
65% |
1.8회 |
| 12개월 |
56건 |
228,178,571원 |
142,768,414원 |
66% |
1.8회 |
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