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2024타경83120 | 경기도 의정부시 호국로1332번길 55, 1동 19층1907호 (의정부동,부성파인) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경83120 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 83120 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로1332번길 55, 1동 19층1907호 (의정부동,부성파인) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
253,000,000 원 |
| 대지권 |
7.33㎡(2.22평) |
채무자 |
구OOO |
최저가 |
(70%)177,100,000 원 |
| 건물면적 |
57.82㎡(17.49평) |
소유자 |
구OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
146,530,540 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
253,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/13 |
177,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.9.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로1332번길 55 |
1131.3 분의 7.3262 |
7.326㎡ (2.22평) |
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건물
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호국로1332번길 55 |
19층1907호 (의정부동,부성파인) 철근콘크리트구조 |
57.8163㎡ (17.49평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "파발교차로" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "파발교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 20층건 내 19층 1907호로서, (사용승인일자 : 2018.08.21)
외 벽 : 몰탈위페인트마감 등
내 벽 : 벽지마감, 타일마감, 인테리어마감 등.
창 호 : 하이새시 이중창 구조 등입니다.
4) 이용상태=현장조사시 폐문상태로서 집합건축물 대장 및 탐문조사, 외부육안관찰상 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스실, 화장실2, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 확인되었습니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화전 설비, 승가기설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약5-6미터, 남측으로 폭 약6-7미터 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문상태로서 임대차 관계는 미상처리하며 내부구조 및 확인은 집합건축물 대장 및 탐문조사, 외부육안관찰 등에 의거하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.9.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
316,508,000원 |
262,493,418원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
98건 |
330,636,735원 |
276,957,325원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
173건 |
339,273,988원 |
281,576,870원 |
82% |
1.2회 |
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