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2024타경38993 | 경기도 부천시 소사구 소안로74번길 6, 4층402호 (괴안동,베르디움빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38993 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 38993 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 소안로74번길 6, 4층402호 (괴안동,베르디움빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
363,000,000 원 |
| 대지권 |
38.41㎡(11.62평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)254,100,000 원 |
| 건물면적 |
71.11㎡(21.51평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
348,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/09 |
363,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
254,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.23. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소안로74번길 6 |
336.3 분의 38.4091 |
38.409㎡ (11.62평) |
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건물
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소안로74번길 6 |
4층402호 (괴안동,베르디움빌) 철근콘크리트구조 |
71.11㎡ (21.51평) |
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경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 소사구청 북동측 인근에 소재하는 베르디움빌 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 소사구청 북동측 인근에 소재하는 베르디움빌
4층 402호로서 주위는 공동주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서
외벽: 인조석 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 알미늄 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한
구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.23. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
222,533,333원 |
182,279,074원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
18건 |
229,055,556원 |
180,133,123원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
18건 |
229,055,556원 |
180,133,123원 |
78% |
1.3회 |
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